1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
三鷹市
58.6万円/㎡
前年比-11.4%
ライオンズマンション三鷹台
東京都三鷹市牟礼三丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩11分
1989年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,024万円
51.6万円/㎡
602
883
1,165
1,446
AI査定結果
推定相場価格
1,024万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
883万円〜1,165万円
44.5万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション三鷹台
900万円（45.4万円/㎡）/ 2階 / 19.83㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は45.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 900万円 | 45.4万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/23 | 890万円 | 46.1万円 | 3階 | 19.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/19 | 900万円 | 45.4万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/22 | 950万円 | 49.2万円 | 3階 | 19.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/19 | 898万円 | 45.3万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/19 | 898万円 | 45.3万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/10 | 898万円 | 46.5万円 | 3階 | 19.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/05 | 900万円 | 46.2万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/21 | 898万円 | 45.3万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1R | - |
| 2024/05/13 | 900万円 | 41.2万円 | 2階 | 21.87㎡ | 1K | - |
| 2024/03/28 | 850万円 | 42.9万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/28 | 850万円 | 42.9万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/26 | 888万円 | 46.0万円 | 3階 | 19.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/18 | 830万円 | 41.9万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/16 | 830万円 | 41.9万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/22 | 990万円 | 51.3万円 | 3階 | 19.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/18 | 790万円 | 39.8万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1R | - |
| 2024/01/31 | 950万円 | 48.7万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/23 | 900万円 | 45.4万円 | 4階 | 19.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/07 | 920万円 | 46.9万円 | 2階 | 19.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/29 | 870万円 | 44.3万円 | 2階 | 19.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/06/07 | 680万円 | 38.1万円 | 1階 | 17.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/05/01 | 790万円 | 44.2万円 | 1階 | 17.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/02/08 | 820万円 | 45.9万円 | 1階 | 17.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/12/16 | 850万円 | 47.6万円 | 1階 | 17.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/09/18 | 890万円 | 49.8万円 | 1階 | 17.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/04/26 | 880万円 | 44.8万円 | 3階 | 19.63㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズマンション三鷹台 三鷹市牟礼三丁目 | 三鷹台駅11分 | 900万円 | 45.4万円 | 19.83㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | ドエルシンエイ 三鷹市牟礼一丁目 | 久我山駅12分 | 1,100万円 | 64.4万円 | 17.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/28 | パレ・ドール吉祥寺 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 680万円 | 39.9万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 1,000万円 | 43.6万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/15 | センチュリー三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 1,280万円 | 55.4万円 | 23.11㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/19 | 日神パレステージ三鷹 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅9分 | 1,080万円 | 60.0万円 | 18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/28 | 三鷹ダイカンプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,100万円 | 60.2万円 | 18.26㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/06 | カテリーナ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,380万円 | 67.3万円 | 20.51㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション三鷹第8星野ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 990万円 | 56.0万円 | 17.68㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 藤和シティコープ三鷹下連雀・吉田ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,250万円 | 62.0万円 | 20.15㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズプラザ三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 1,080万円 | 61.3万円 | 17.62㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 藤和シティコープ三鷹南II 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,150万円 | 66.0万円 | 17.42㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/17 | MCHアルカス三鷹 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅5分 | 699万円 | 41.5万円 | 16.83㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/23 | ライオンズプラザ三鷹サカイビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.51㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/09 | ライオンズプラザ三鷹第2 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 870万円 | 47.8万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1990年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、三鷹市では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は三鷹市の平均と比較して22.5%割安です。